Коя опция за обратно изплащане на ипотека е най-добра?

Упоритата инфлация продължава да кара цените да се повишават на неща като потребителски артикули и услуги, което води до финансови провокации и разтегнати бюджети за доста хора. Но по-високите цени могат да бъдат изключително предизвикателство за възрастните хора с закрепени приходи, които може да не са в положение да си разрешат разноските за скоковете на цените.

Ако обаче сте възрастен притежател на жилище, собственият капитал, който сте построили в дома си, може да помогне за допълнение на приходите ви след пенсиониране. Например, потреблението на капитала на вашия дом с обратна ипотека може да сложи пари в джоба ви, като в същото време отстрани месечните заплащания за вашия дом.

С противоположна ипотека вие заемате пари от заемодател с противоположна ипотека и парите се отпускат или като еднократен заем, посредством заплащания, направени във времето, или като кредитна линия. Голямата разлика сред това и обичайна ипотека е, че парите, които заемате, се изплащат, откакто към този момент не живеете в дома, без значение дали това се дължи на гибелта ви, продажбата на дома или преместването в дом за подкрепяне.

Това може да направи противоположната ипотека скъп финансов инструмент при пенсиониране. Но коя алтернатива за погашение е най-хубава, в случай че решите да употребявате такава?

Разберете по какъв начин противоположната ипотека може да добави прихода ви след пенсиониране в този момент.

Коя алтернатива за назад погашение на ипотека е най-хубава?

Няма повсеместен отговор за това коя алтернатива за назад погашение на ипотека е най-хубавата. За да определите вярната алтернатива за вас, може да ви помогне да обмислите по какъв начин всяка алтернатива може да помогне за справяне с вашите финансови потребности. Ето по кое време всяка алтернатива може да има максимален смисъл:

Когато еднократното погашение е най-хубаво

Когато употребявате противоположна ипотека с еднократно заплащане, получавате еднократна сума пари, сходно на персонален заем - и има моменти, когато това погашение има повече смисъл от другите варианти.

Изплащането на еднократна сума е „ най-хубавото за незабавни, огромни разноски “, споделя Алекс Блекууд, основен изпълнителен шеф и съосновател на Mogul Club. Еднократното заплащане е „ идеално за погашение на задължения или обилни еднократни вложения. “

Важно е да се означи обаче, че когато се заемат пари с противоположна ипотека, лихвите се натрупват върху салдото на това, което ти дължиш. Така че, в случай че изберете опцията за еднократно заплащане, ще ви бъде начислена рента върху цялостната стойност на заема от първия ден (въпреки че лихвените заплащания могат да бъдат отсрочени в доста случаи). Но в случай че изберете месечни заплащания или кредитна линия, салдото по заема ви ще се натрупа с времето, което може да ви спести пари от рента.

Получете капитала на дома си с противоположна ипотека през днешния ден.

Кога изплащането по кредитна линия е най-хубаво

„ Нашите клиенти от Mutual of Omaha Mortgage преобладаващо избират противоположната ипотечна кредитна линия по редица аргументи “, споделя Алекс Пистоун, президент на противоположни ипотеки в Mutual на Omaha Mortgage. „ Първо, неизползваната кредитна линия има обезпечен фактор за напредък, вграден в програмата. Собственикът на жилището стартира с разполагаем предел на кредитна линия, само че този предел се усилва с времето, когато притежателят на жилището остарява. “

Но това не е единственото преимущество, което противоположната ипотека с кредитна линия може да предложи.

„ Обратната ипотечна кредитна линия също е специфична спрямо обичайна HELOC с това, че в никакъв случай не може да бъде анулирана, замразена или понижена... даже в случай че цената на жилището спадне “, споделя Пистоун. „ Така че притежателят на къщата може да разчита, че тези средства са там. “

От своя страна, противоположните ипотечни кредитни линии нормално са най-хубави, когато кредитополучателят желае опцията му за заемане да нарасне и също по този начин желае да се възползва от гъвкавостта на погашение, която тази алтернатива дава.

Кога месечното погашение е най-хубаво

Ако търсите постоянен спомагателен приход след пенсиониране, противоположната ипотека с месечно погашение може да бъде най-хубавият ви вид.

„ Опцията за месечно заплащане е страхотна за притежател на жилище, който желае да получава избрана сума д